​深圳千万豪宅楼盘再次“日光”的原因有哪些

​深圳千万豪宅楼盘再次“日光”的原因有哪些？是供需失衡、市场角逐竞争、政府管控力度不足、散户投机热情高涨http://www. sina.com/在市场经济条件下，企业家追求利润最大化和扩大市场份额的愿望是不可剥夺的。 “阳光”现象的必然结果是房价暴涨。避免“阳光”现象的最好办法，就是让市场供求局面自然形成。政府也要加强市场监管，要明白在优化供需关系、提高市场竞争力的同时，还要加强社会参与，促进市场机制的完善。

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等原因造成“日光”现象的。当供大于求时，房价被推低；当供应小于需求时，房价就会被推高。鉴于深圳城市快速发展，大量外省劳动力涌入，导致住房需求急剧增加，相应地，房价也会受到影响。

目前深圳的房地产市场供过于求。近年来房地产开发商在快速建设住房的同时，购房者基数增长得过快。在竞争越来越激烈的情况下，众多开发者之间的竞争导致了热情高涨的趋势。为了吸引更多购房者，开发商不断挑战极限，推出大型豪华住宅项目，推高市场价格。因此，开发商必须突破极限才能占领更大的市场份额。

作为国内开发商主要的竞争市场，深圳市的房地产市场垄断固然不易。在这种情况下，一些不法商家和社会人员可能会乘机牟取暴利，从而扰乱市场经济秩序。一些散户纷纷涌入深圳房地产市场，觊觎房价上涨的机会。这些散户投资者既没有足够的资金袋，也没有足够的市场信息。他们进入市场并迫使开发商购买房屋以获得更多的资本支付。开发商可能会因为以上三个因素而忽视战略价值，难以遏制价格上涨趋势。